已经开放样板间并且开盘了，过来参观样板间需要拨打京基地产开发商售楼处电线日开盘入市！开盘单价7.5万起/平米，甚至低楼层可能出现6字头的，100多平的户型总价估七百多万起！

　　京基宸悦府本次开盘首推157套房源，户型为建筑面积85--140㎡两房至四房，其中85㎡的两房8套，110-114㎡的三房141套，130㎡的四房5套，140㎡的四4房3套。如需了解更多详情，欢迎咨询深圳福田京基宸悦府开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

　　项目占地面积约1.98万㎡，总建面约22.97万㎡，整体将被打造成集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园（6班制）为一体的高端综合社区。

　　住宅为相对独立地块内，主要由4栋约48层高的超高层塔楼构成，南北向分别可观中心区城景及梅林山山景。

　　梯户配置为3梯5/6户，房源总户数为1011户，可售住宅总套数为402套，其它为回迁房。

　　计划首推157套，其中，主力户型为建面约110-114㎡3房2卫，约141套。

　　其余包含：建面约85㎡2房1卫、建面约133㎡4房2卫和建面约140㎡4房3卫。

　　位居深圳福田北的梅林，在食肆环绕、烟火气息中，不仅涌现时尚、轻奢的慢生活格调；也在破旧立新的蝶变下，形成新质生产力的聚集地。

　　这几年，片区内诞生了卓悦汇、龙8头号玩家佐阾虹湾等新型商业体，又迎来了以A park为代表的艺术商业空间。

　　同时，新一代信息产业园、万科创智云中心、华强科创广场、大悦广场等产业综合体落地，荣耀、汇顶科技、华润数科、华强云等强企入驻，片区高厦林立、产业欣荣，又不缺玩味。

　　只是，片区内很久没有住宅新面孔诞生了，上一次，还得追溯到10年前的绿景虹湾。

　　京基宸悦府属于上梅林村城市更新单元二期，其它两期分别是已入市的辉煌时代大厦及建设中的上梅林雅苑。

　　项目具于梅华路北面，上梅街与祠堂西街交汇处的东南侧，毗邻梅丽小学和福田区第二人民医院。

　　距离地铁4/9号线米左右 （直线距离，地图测量仅供参考），未来还可与22号线凯丰站（建设中）通道换乘。

　　同时，就近可连接北环大道、彩田路、皇岗路、新洲路等城市主干道，与福田中心区、车公庙片区、蔡屋围片区、南山高新园等重点产业集聚区，都能够便捷直达。

　　教育设施上，深中、明德实验、北大附中等教育集团的的加持下，形成优质教育集团联动发展格局。

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